最近では、物件を探している際に「オンライン内見」が可能な物件を目にする方もいらっしゃるのではないでしょうか。
近年、リモートワークやオンライン飲み会など、インターネット環境を利用した働き方やサービスが普及し、不動産業界にもオンラインサービスが導入されるようになりました。
そこで今回は、オンライン内見とは何か、メリットや注意点にはどのようなことがあるのかをご紹介していきます。
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オンライン内見とはなにかついて
オンライン内見とは、不動産会社に訪問せずにスマホやパソコンの画面で物件を内見することです。
ビデオ通話アプリなどを利用しておこなうため、転勤・上京を予定している人にとっては便利なサービスで、直接現地へ行く時間や費用を節約することにつながります。
おおまかな流れとしては、まずオンラインや電話で問合せをおこない内見する物件や日時を予約します。
そのあとに、担当者とビデオ通話で内見や物件の振り返りという流れになります。
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オンライン内見のメリットとデメリットについて
オンライン内見のメリットとして、移動がなく遠方からでも内見ができることや隙間時間を利用してスマートフォンなどで内見ができることなどがあげられます。
そのため、育児や介護中で自宅を空けれない方や仕事の都合で内見に行けない方にとっては、効率の良いサービスといえるでしょう。
デメリットとしては、画面越しでは周辺環境の様子、現場の雰囲気や臭いなどがわからないことが挙げられます。
また、オンライン内見時には、常時パソコンやスマートフォンをオンラインで接続しておかなければいけないため、インターネット環境も必要となります。
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オンライン内見の注意点ついて
便利なオンライン内見ですが、内見前に事前に聞くことを整理してまとめおく、チェックポイントを確認しておくことが必要になります。
たとえば、パソコンやスマートフォンの操作、インターネット環境やビデオ通話アプリの動作は、事前に確認しておくとスムーズな内見につながります。
ほかにも、些細な質問や要望でもしっかり担当者に伝えておくなど、お互いのやりとりを増やしていくと安心して契約の検討ができます。
オンライン内見時には、画面越しに担当者とやり取りをおこなうため、こちらも顔を出して対応できる準備をしておきましょう。
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まとめ
オンライン内見とはスマートフォンやパソコンの画面で物件を内見することで、遠方の方や忙しくて内見に行けない方などには便利なサービスです。
移動時間や費用がかからない、隙間時間を利用できるなどメリットもある一方で、物件の周辺環境や臭いなどがわかないなどのデメリットもあります。
内見をスムーズに進めるために、事前に使用する機器やテレビ電話アプリなどの操作を確認し、質問や要望をまとめておきましょう。
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トマトハウス スタッフブログ編集部
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