気に入って暮らしている今の賃貸物件に空き部屋が出た場合、「今の部屋よりこの部屋のほうが良いな」と思うことはありませんか？
同じ建物内での引っ越しは環境がほとんど変わらないので手軽なイメージがありますが、意外な落とし穴があることをご存じでしょうか。
そこで今回は、スムーズな引っ越しを実現するための初期費用の節約術と注意点を解説します。
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同じアパートやマンションの別の部屋への引っ越しは可能なのか
同じアパートやマンション内で別の部屋への引っ越しは一般的に可能です。
退去と入居の流れは新しい物件への引っ越しと同様で、今住んでいる部屋を解約して新しく契約をし直すことになります。
当然、退去の際は原状回復義務があるので、お部屋の状況によっては退去費用が請求されます。
さらに、初期費用についても費用が必要です。
敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用が通常どおりかかりますので、同じ建物内の引っ越しだからといって費用が安くなるということはありません。
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初期費用を安く抑えるには
初期費用を抑えるコツはいくつかあります。
まず、大家さんや管理会社に、初期費用を抑えてもらえないか相談してみましょう。
もちろんうまくいくとは限りませんが、今までそのお部屋に住んでいて良好な関係を築けていれば、相談に乗ってもらうことはできるかもしれません。
また、退去費用を抑えるために、今住んでいる部屋を丁寧に使うことを心がけましょう。
引っ越しのタイミングを契約更新のタイミングに合わせることも考えましょう。
一般的には、賃貸借契約は2年契約になっていることが多く、解約の場合は契約更新の1か月前までに通知すれば良いことになっています。
そうすれば、余計な更新料を支払うことなく退去が可能です。
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同じアパートやマンション内で引っ越しするときの注意点
まず、住民票の変更が必要になります。
また、番地まで同じでも部屋番号が変われば、郵送物の届け先が変わります。
勤務先や通販サイトなど、住所を登録しているところはすべて住所変更の手続きが必要です。
また、電気ガス水道、インターネットといった生活インフラについても、通常の引っ越しと同じ手続きをする必要があります。
引っ越し作業による騒音や共用部分への損傷にも注意し、迷惑をかけないように心がけましょう。
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まとめ
同じ建物内での引っ越しは可能ですが、通常の引っ越しとほとんど変わりません。
退去費用や初期費用もかかるので、同じ建物への引っ越しといっても費用が安くなることはないでしょう。
住民票の移動手続きや、各種サービスの住所変更も必要ですので忘れず手続きしましょう。
札幌での賃貸マンション・アパート探しならトマトハウスがサポートいたします。
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トマトハウス スタッフブログ編集部
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